Betreuung professioneller Immobilieneigentümer
Unsere Leistungen:
- Baubestandsaufnahme, Flächenermittlungen nach DIN und Gif, damit Sie schnell auf Mietanfragen reagieren können
- Baubegehung, Erstellen eines Maßnahmenkatalogs, vorrausschauende Kostenpläne, Planungssicherheit
- Erstellen und Überwachen eines Fristenplans für Renovierung, Gebäudedokumentation
- Entwicklung der Anforderungen an eine wirtschaftliche Wartung und Instandhaltung
- Wartungen und Prüfungen abwickeln, z.B. nach techn. PrüfVO
- Systematische Erhaltung, Nutzung und Umnutzung Ihres Bauwerks begleiten
- Baumaßnahmen planen und umsetzen
- Ganzheitliche Betreuung von Gebäuden und Liegenschaften über deren Lebenszyklus hinaus
- Unterstützung des Facility Managements FM, Property Management, Assett Management due diligence
Professionelle Immobilieneigentümer müssen bei Mieteraus- und -umbauten in Büro- und Verwaltungsgebäuden die Erträge maximieren und Kosten niedrig halten.
Mieterausbauten- und -umbauten in Büro- und Verwaltungsbau für professionelle Immobilieneigentümer müssen Erträge maximieren und Kosten niedrig halten.
Eine Immobilie ist keine einmalige Investition ohne Folgekosten:
ca. 15% der Kosten eines Bauwerks entfallen auf Neubau oder Erwerb, 85% jedoch auf Unterhalt und Instandsetzung. Durch Werterhaltung und Kostenminderung erfolgt eine Ertragssteigerung des Immobilienvermögens. Bei vorbeugender, geplanter Immobilieninstandhaltung sind somit große Substanz- und Finanzverluste vermeidbar.
Die durch den Gebrauch von Gebäuden entstehenden Kosten für den Nutzer und den Investor geringfügig und transparent zu halten, erfordert eine langfristige Instandhaltungsstrategie.
Durch unsere langen Erfahrungen und daraus resultierenden Kundenbindungen kennen wir uns mit dem Umgang von Gebäudesubstanzen, Kosten und Terminen bestens aus.
